R$ 35 mil por mês: veja onde Lulinha mora em Madri e conheça o condomínio de luxo

Fábio Luís Lula da Silva, o Lulinha, filho mais velho do presidente Luiz Inácio Lula da Silva (PT), vive com a mulher e os dois filhos em um condomínio de alto padrão no bairro de La Moraleja, em Madri, na Espanha. O imóvel tem aproximadamente 250 metros quadrados e o custo mensal estimado com aluguel, taxas e despesas chega a cerca de 5.800 euros, o equivalente a aproximadamente R$ 35 mil.

Lulinha iniciou o processo de mudança para a Espanha em 2024 e passou a viver definitivamente no país com a família em 2025. O condomínio onde mora, El Jardín de La Moraleja, fica em uma área residencial de alto padrão conhecida por reunir empresários, artistas e jogadores de futebol.

Entre os moradores conhecidos da região estão os brasileiros Vinicius Junior e Rodrygo, jogadores do Real Madrid. O ator Richard Gere também possui residência em La Moraleja.

Apartamento de 250 metros quadrados

O imóvel ocupado por Lulinha fica na Camino de los Jardines, dentro de um condomínio fechado com controle de acesso e segurança.

Segundo informações obtidas pelo Poder360 com uma corretora que atua no mercado imobiliário de Madri, o aluguel básico de um apartamento semelhante no empreendimento é de aproximadamente 5 mil euros mensais, cerca de R$ 30 mil.

Anúncios disponíveis no mercado imobiliário espanhol também mostram unidades no mesmo condomínio com valores entre 4.200 e 5.500 euros por mês.

Além do aluguel, o custo total pode incluir condomínio, impostos, manutenção e contas básicas. Considerando essas despesas, a estimativa é que a família desembolse aproximadamente 5.800 euros por mês.

O condomínio possui três piscinas, sendo uma coberta, sauna, academia, salão de festas, salas para reuniões, espaço de coworking e áreas verdes para circulação dos moradores.

Empresa na Espanha

Lulinha também abriu uma empresa na Espanha. A Synapta foi registrada em janeiro de 2026 e tem como atividade principal o setor de informática.

A empresa possui endereço fiscal em um prédio de coworking localizado em uma área valorizada de Madri. Segundo a reportagem original, não há informações públicas que permitam determinar com precisão qual é a atividade desenvolvida pela empresa ou como ela gera receita.

Também não foram esclarecidas publicamente as fontes de renda utilizadas por Lulinha para custear a permanência da família na Espanha.

No mercado imobiliário espanhol, é comum que proprietários e imobiliárias exijam comprovação de renda para a aprovação de contratos de locação. Uma referência frequentemente utilizada é que o custo do aluguel não ultrapasse aproximadamente um terço da renda do locatário, embora essa não seja uma regra legal geral.

Caso esse parâmetro tenha sido aplicado ao contrato de Lulinha, um custo mensal de 5.800 euros poderia exigir comprovação de renda ou faturamento próximo de 17.400 euros mensais, aproximadamente R$ 104 mil.

Investigação sobre fraudes no INSS

A mudança definitiva para a Espanha ocorreu no mesmo período em que veio à tona o escândalo envolvendo fraudes em descontos de aposentadorias e pensões do INSS.

Lulinha é citado em três inquéritos da Polícia Federal, nos quais é investigado por suspeitas relacionadas a tráfico de influência e corrupção. Ele não é réu em nenhum deles e, até o momento, não houve condenação.

Em dezembro de 2025, o Poder360 publicou o relato de uma testemunha que afirmou que Lulinha receberia uma mesada de R$ 300 mil de Antônio Carlos Camilo Antunes, conhecido como Careca do INSS, apontado como um dos principais personagens investigados no esquema.

A acusação é objeto de investigação e não representa, por si só, comprovação de crime.

Relação com lobista

O filho de Lula também aparece em investigações relacionadas à atuação conjunta com a lobista Roberta Luchsinger, herdeira de um acionista do Credit Suisse.

Segundo informações divulgadas pelo Poder360, os dois teriam atuado na tentativa de viabilizar contratos milionários com o governo federal durante o atual mandato de Lula.

A condição de filho do presidente é apontada como um possível fator de influência nas relações com integrantes do governo. No entanto, eventual enquadramento criminal dependeria da comprovação de que essa influência foi efetivamente utilizada para obter vantagem ou benefício indevido.

Até o momento, não há condenação contra Lulinha relacionada aos fatos investigados.

Lulinha não respondeu aos questionamentos

Antes da publicação da reportagem, o Poder360 informou ter procurado Lulinha e seus advogados para esclarecer sua mudança para a Espanha, suas fontes de renda e a relação profissional com Roberta Luchsinger.

Segundo o veículo, as tentativas de contato realizadas nos últimos meses não foram respondidas.

Em 20 de agosto, uma carta impressa com os questionamentos teria sido enviada ao condomínio onde Lulinha mora, em Madri. De acordo com o Poder360, a correspondência não foi recebida pela portaria.

O filho do presidente, portanto, não apresentou ao veículo uma explicação sobre sua renda, o custo de moradia na Espanha ou as atividades da empresa Synapta.

Bairro reúne imóveis de alto padrão

La Moraleja fica no município de Alcobendas, na região metropolitana de Madri, e é conhecida pelo padrão elevado das residências e pela presença de condomínios privados.

A região está a aproximadamente 17 quilômetros do centro de Madri e a cerca de 4 quilômetros da Cidade Real Madrid, centro de treinamento do clube espanhol.

O condomínio onde Lulinha vive oferece estrutura de lazer e segurança, com acesso controlado, áreas comuns arborizadas e serviços destinados aos moradores.

A localização também coloca a família próxima ao centro esportivo do Real Madrid, onde treinam jogadores brasileiros que vivem ou já viveram na região.