Fundo imobiliário do Estado pode reunir áreas que somam mais de 1,3 milhão de m²; terreno em Pires do Rio concentra maior extensão

O projeto do Governo de Goiás que cria um fundo de investimento imobiliário poderá reunir áreas que somam mais de 1,3 milhão de metros quadrados em diferentes municípios goianos. A maior delas está localizada em Pires do Rio e possui 684,7 mil metros quadrados, o equivalente a mais da metade de toda a área prevista na carteira preliminar do fundo.

A proposta foi anunciada pelo governador Daniel Vilela (MDB) como uma alternativa para dar destinação econômica a imóveis públicos considerados subutilizados, além de gerar receitas para o Estado por meio de parcerias e novos empreendimentos. O projeto foi encaminhado à Assembleia Legislativa de Goiás (Alego), mas a relação de imóveis ainda não é definitiva. A carteira apresentada pelo governo é tratada como uma lista de referência e poderá sofrer alterações ao longo da tramitação da matéria.

Além da extensa área em Pires do Rio, o fundo poderá incorporar outros terrenos estratégicos em Goiânia. Entre eles está a área localizada na região da Avenida Zilda Arns, no Setor Grajaú, com 238,6 mil metros quadrados, e o terreno da antiga Escola de Tênis, no Setor Jaó, que possui cerca de 160,9 mil metros quadrados.

Também aparecem na lista imóveis conhecidos da capital, como o antigo Clube da Telegoiás, na Cidade Jardim, a antiga Usina de Sementes da Agrodefesa, no Jardim Bela Vista, e áreas localizadas nos setores Norte Ferroviário, Aeroviários, Chácara Retiro e Parque das Laranjeiras.

No interior, além de Pires do Rio, o governo incluiu dois imóveis em Santa Helena de Goiás e uma área em Pirenópolis que abrigava uma unidade do antigo Departamento de Estradas de Rodagem de Goiás (Dergo).

Durante o lançamento da proposta, Daniel Vilela afirmou que o objetivo é transformar patrimônios que atualmente geram despesas em ativos capazes de atrair investimentos e produzir retorno financeiro para o Estado. Segundo o governador, a iniciativa também faz parte da estratégia de diversificação das receitas estaduais diante das mudanças previstas pela reforma tributária.

A proposta ainda será analisada pelos deputados estaduais, que deverão discutir critérios de gestão do fundo, formas de exploração dos imóveis e mecanismos de transparência para a utilização dos recursos que vierem a ser arrecadados.

Carteira preliminar de imóveis do fundo imobiliário

1. Antiga Agrodefesa – Avenida da Cana, s/n, Jardim Oeste, Santa Helena de Goiás – Área de 48.400,00 m².
2. GO-164 – nº 787, Setor Industrial, Santa Helena de Goiás – Área de 24.200,00 m².
3. Setor Grajaú (Zilda Arns) – Rua da Vitória, s/n, Goiânia – Área de 238.677,48 m².
4. Aeroviários – Rua 9 esquina com Rua 14 e Rua 06, Quadra 20-A, APE 05, Bairro dos Aeroviários, Goiânia – Área de 1.632,65 m².
5. Chácara Retiro – Avenida Ubirajara Berocan Leite, Goiânia – Área de 35.409,84 m².
6. Imóvel 44 – Avenida do Contorno, Gleba nº 2.3, Setor Norte Ferroviário, Goiânia – Área de 15.440,96 m².
7. Hípica e Tênis (Antiga Escola de Tênis) – Avenida Ubirajara Berocan Leite, s/n, Setor Jaó, Goiânia – Área de 160.910,57 m².
8. Parque das Laranjeiras – Avenida Dom Fernando e Avenida Professor Alfredo de Castro, Quadra 1B, Lote 4A, Chácara do Governador, Goiânia – Área de 25.205,29 m².
9. Usina de Sementes da Agrodefesa – Alameda Contorno, Rua Flor de Queiroz e Rua Floresta, Jardim Bela Vista, Goiânia – Área de 13.995,01 m².
10. Antigo Clube da Telegoiás – Rua João Correia Lima, s/n, Quadra 140, Cidade Jardim, Goiânia – Área de 54.526,61 m².
11. Antigo Dergo – Avenida Benjamin Constant esquina com Rua Jussara, Quadra 01, Vila Cintra, Pirenópolis – Área de 9.600,00 m².
12. Imóvel no Setor Industrial – Pires do Rio – Área de 684.709,87 m².

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