Cidade goiana tem a 3ª maior área de loteamentos vazios do Brasil; saiba qual é

Um município goiano aparece entre os três do Brasil com maior extensão de loteamentos vazios, áreas que já foram parceladas e possuem vias identificáveis, mas ainda contam com poucas ou nenhuma construção. Planaltina, no Entorno do Distrito Federal, possuía 21,96 km² desse tipo de área em 2022, segundo levantamento divulgado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).

O volume coloca Planaltina na terceira posição do ranking nacional de municípios com maior área de loteamentos vazios. A cidade fica atrás apenas de Vitória da Conquista, na Bahia, que lidera o país com 98,35 km², e Mossoró, no Rio Grande do Norte, com 26,16 km².

Na prática, os loteamentos vazios são áreas que já passaram por parcelamento e nas quais é possível identificar as vias por imagens de satélite, mas que ainda apresentam pouca ou nenhuma ocupação por edificações. De acordo com o estudo, a concentração desses espaços pode indicar potencial para a expansão futura da urbanização.

Três cidades goianas estão entre as 20 primeiras do Brasil

Planaltina não é a única representante de Goiás entre os municípios brasileiros com grandes extensões disponíveis em loteamentos ainda pouco ocupados. Luziânia aparece na 11ª posição nacional, com 12,19 km², enquanto Caldas Novas ocupa o 19º lugar, com 10,65 km².

Com isso, três municípios goianos figuram entre os 20 maiores estoques de loteamentos vazios do país. Segundo o levantamento, a presença dessas áreas indica elevada disponibilidade de terrenos parcelados e ainda não ocupados, o que pode favorecer a expansão futura da urbanização nessas cidades.

Entre os 20 municípios goianos com maiores áreas urbanizadas, outros também possuem extensões relevantes de loteamentos vazios. Alexânia registra 8,77 km², Goiânia tem 7,69 km², Senador Canedo aparece com 6,71 km², Rio Verde com 6,67 km², Aparecida de Goiânia com 6,51 km² e Anápolis com 5,19 km².

Como o levantamento foi feito

Os dados fazem parte do estudo Áreas Urbanizadas do Brasil 2022, do IBGE. O levantamento utiliza a interpretação de imagens de satélite para identificar a ocupação urbana e classifica o território em quatro categorias: áreas urbanizadas, loteamentos vazios, outros equipamentos urbanos e vazios intraurbanos.

O mapeamento é realizado desde 2015 e, na edição referente a 2022, passou a utilizar imagens com resolução espacial de quatro metros, além de novos critérios para melhorar a identificação das diferentes formas de ocupação urbana.

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