Shopping de Goiânia não alcança valor desejado em leilão e será vendido por 35% abaixo do esperado

Um dos principais centros comerciais de Goiânia, o Centro-Oeste Outlet, será leiloado na próxima sexta-feira (19) com um desconto significativo. Avaliado em cerca de R$ 125,8 milhões, o shopping terá um lance mínimo de R$ 94,4 milhões, aproximadamente 35% abaixo do valor de mercado.

Inaugurado em 2021, o Centro-Oeste Outlet, localizado na região da 44, abriga mais de 1.140 lojas distribuídas em três andares, totalizando uma área de 18 mil metros quadrados. O leilão é resultado de uma dívida de aproximadamente R$ 21 milhões que a Altas Horas 44 Empreendimentos, empresa proprietária do shopping, possui com a Remo Incorporadora e Empreendimentos, co-proprietária do terreno.

Os empreendedores Marcelo Torquato e Fabrício Marques buscaram parceria com investidores para obter o capital necessário para a construção do shopping, que começou em 2019 e foi concluída em 2021. O contrato de alocação foi feito na modalidade em que o investidor adquire uma parte do imóvel e a aluga de volta. A Remo Incorporadora contribuiu com 50% do valor do terreno, esperando retorno através dos aluguéis..

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