Mesmo após polêmica sobre sítios arqueológicos, Grupo Tropical lança oficialmente condomínio de luxo em Pirenópolis

O Grupo Tropical confirmou para este sábado, 29, o lançamento oficial do Aldeia do Vale Pirenópolis, condomínio de alto padrão localizado próximo ao Morro do Frota. O evento ocorre mesmo após a repercussão sobre a descoberta de dois sítios arqueológicos dentro da área do empreendimento, tema que mobilizou o Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan) e moradores da cidade.

Segundo a organização, o evento será destinado a clientes, parceiros e autoridades locais, com programação cultural, apresentações artísticas, visita guiada às áreas planejadas e exposição dos materiais institucionais desenvolvidos pela Raiz Urbana, braço de urbanismo do grupo. A intenção é apresentar os diferenciais do projeto e destacar o potencial de crescimento da região com o novo empreendimento.

Arqueologia na área do empreendimento

As descobertas foram feitas durante o processo de licenciamento ambiental. Em 2022, após pedido de anuência do Aldeia do Vale, o Iphan avaliou o Relatório de Impacto ao Patrimônio Arqueológico e confirmou a existência de dois sítios arqueológicos na Área Diretamente Afetada (ADA):

Morro do Frota 1 – com fragmentos cerâmicos do período pré-colonial;
Morro do Frota 2 – composto por cavas de mineração histórica.

Foram identificados artefatos cerâmicos, estruturas em rocha e canais associados às antigas atividades de extração mineral. Conforme determina a legislação, os vestígios retirados deverão ser entregues a uma instituição de guarda ao final do Programa de Gestão do Patrimônio Arqueológico (PGPA).

O Iphan esclarece que, embora a área seja privada, os sítios arqueológicos pertencem à União, conforme a Constituição Federal.

Medidas de proteção e salvamento arqueológico

De acordo com o Grupo Tropical, a investigação arqueológica começou em setembro de 2022 e, em abril de 2023, o relatório técnico confirmou a presença dos vestígios. A partir daí, todos os estudos foram acompanhados pelo Iphan.

O trabalho resultou em:

Retirada e salvaguarda dos fragmentos cerâmicos, seguindo as normas federais;
Catalogação da cava de mineração, com preservação integral da área situada na APP, fora do perímetro do condomínio;
Aprovação, em junho de 2024, do PGPA, contendo o Projeto de Salvamento, Monitoramento Arqueológico e o Projeto Integrado de Educação Patrimonial (PIEP);
Anuência do Iphan, em setembro de 2024, para o início das atividades de engenharia, desde que respeitados os limites de preservação.

Toda a documentação de licenciamento, incluindo estudos arqueológicos e parecer favorável do Iphan, foi enviada ao Cartório de Registro de Imóveis de Pirenópolis e submetida ao Ministério Público, como exige a legislação.

Ações de valorização histórica e educação patrimonial

Como contrapartida socioeducativa, o PGPA prevê:

Elaboração de guia com a descrição dos vestígios arqueológicos, a ser distribuído nas escolas de Pirenópolis;
Instalação de deck, placas, trilhas e passarelas no local da cava de mineração, área lindeira ao Rio das Almas;
Integração do espaço ao futuro Parque Linear do Rio das Almas, anunciado pela prefeitura.

O grupo afirma que os sítios foram apresentados de forma transparente ao público durante toda a campanha de divulgação do empreendimento.

Também está prevista uma ação permanente: alguns ambientes do condomínio receberão quadros e elementos decorativos inspirados nos fragmentos cerâmicos, como forma de homenagear e preservar simbolicamente o passado da região.

Posicionamento do Grupo Tropical

A Raiz Urbana, integrante do Grupo Tropical Urbanismo, destaca que atua há 49 anos no Brasil e que “legalidade e transparência são valores inegociáveis”. Segundo a empresa, o empreendimento foi conduzido integralmente dentro das normas ambientais e patrimoniais.

O grupo reforça que:

Todo o processo arqueológico foi executado conforme a legislação;
O Iphan acompanhou as intervenções desde 2022;
A comunidade foi mantida informada sobre a existência dos sítios e sobre as medidas adotadas.

O empreendimento

O Aldeia do Vale Pirenópolis é apresentado como um condomínio planejado com infraestrutura moderna, espaços de lazer integrados à natureza e soluções urbanísticas compatíveis com o plano diretor municipal. A expectativa do grupo é consolidar o empreendimento como referência em moradia de alto padrão no interior de Goiás.

Sítios arqueológicos são descobertos em área de condomínio de luxo em Pirenópolis