Corretora investigada por aplicar golpes é indiciada em mais de 18 processos em Goiás
Pedro Moura
18 fevereiro 2025 às 09h19
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A empresária e corretora de imóveis, Anna Paula Rodrigues Souza, foi indiciada em mais de 18 inquéritos em Silvânia e Vianópolis, de acordo com a Polícia Civil de Goiás (PC-GO). A investigada, que foi presa no último dia 10 de fevereiro durante operação da corporação, também já foi denunciada pelo Ministério Público (MP) em ao menos 15 processos.
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Apenas em Silvânia foram contabilizadas 27 vítimas, de acordo com o delegado Leonardo Sanches. O último inquérito foi aberto após a prisão de Anna Paula – sócia proprietária da empresa My Broker -, onde a vítima afirmou ter amargado prejuízo de R$ 250 mil ao comprar um imóvel anunciado pela corretora.
Uma outra vítima também procurou a delegacia de Vianópolis depois que os crimes da empresária vieram à tona. Ela disse ter perdido quase R$ 100 mil, mas não quis representar contra a empresária, de acordo com o delegado Kennet Andersson. No município vianopolino, foram registradas sete vítimas.
“Ela foi indiciada três vezes por apropriação indébita majorada por ter sido praticado no exercício da profissão e uma vez por estelionato. Tem outros três inquéritos para conclusão no mesmo sentido”, explicou Kennet.
35 vítimas
Anna Paula foi presa suspeita de lesar ao menos 35 vítimas em Silvânia e Vianópolis, usando a empresa My Broker – antes chamada de Prime Imobiliária. Os prejuízos ultrapassam R$ 5 milhões. Em nota, a My Broker negou qualquer vínculo com a envolvida e diz que também é vítima das ações da corretora (veja nota completa abaixo).
A mulher é suspeita de praticar crimes como apropriação indébita, estelionato e falsificação de documentos, somando 27 inquéritos em Silvânia e sete em Vianópolis desde 2023 – cidades onde a corretora mantinha unidades da imobiliária.
Conforme apontado pela investigação, entre as operações fraudulentas realizadas pela suspeita estavam o recebimento ilegal de aluguéis pagos pelos inquilinos à imobiliária, além de venda terrenos e casas sem autorização dos donos. Em algumas negociações, a empresária pegava o dinheiro dos compradores, mas nunca chegava a transferir a propriedade para eles.
“Ela anunciava imóveis, tanto lotes quanto residências. Quando apareciam pessoas interessadas, ela vendia esse imóvel, mas nunca transferia a propriedade porque sequer tinha autorização dos donos desses imóveis. Uma das vítimas fez uma construção de R$ 200 mil em um lote, mas depois descobriu que se tratava de um golpe”, afirmou Kennet.
Contas “laranjas”
A fim de evitar investigações, Anna Paula usava contas de “laranjas” para receber as quantias provenientes da venda ilegal das propriedades. O delegado Leonardo Sanches diz que a corretora também fraudava e alterava contratos na sede da própria imobiliária sem o conhecimento do comprador e do vendedor.
“Às vezes ela mandava uma cópia pro vendedor com valor, para o comprador outra com outro valor. Ela também tinha o costume de colocar pessoas no contrato que não tinha nenhum vínculo com o comprador nem com o vendedor para que essa pessoa pudesse receber os valores. Ela usou diversas formas para enganar essas vítimas e conseguir desviar o dinheiro”, concluiu.
O Jornal Opção não conseguiu localizar a defesa de Anna Paula para que se posicionasse.
Nota completa My Broker:
“A My Broker vem por meio deste informar que não possui qualquer vínculo ou relação comercial com a corretora Anna Paula Rodrigues Souza e a empresa Prime Assessoria de Negócios Imobiliários, localizada em Silvânia/GO, que é investigada por aplicar golpes na região.
Esclarecemos que, em abril deste ano, a referida imobiliária chegou a iniciar tratativas para se tornar uma franquia da Marca My Broker, porém devido ao não cumprimento de termos previamente acordados, a relação foi encerrada.
Dito isso, reiteramos que não há qualquer associação, parceria ou vinculo entre a My Broker imobiliária e a Prime Assessoria de Negócios Imobiliários, muito pelo contrário, a My Broker também é uma das vítimas das ações da Prime Assessoria de Negócios Imobiliários, razão pela qual, do mesmo modo, registramos um boletim de ocorrência e ajuizamos ação judicia contra essa empresa e sua sócia.
Reiteramos o nosso compromisso com a transparência e ética nos negócios imobiliários e permanecemos à disposição para quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários”.
