Goiânia vê explosão de novas construtoras e agência lança plataforma para reduzir erros em lançamentos imobiliários

O mercado imobiliário de Goiânia vive um momento de forte expansão e atrai cada vez mais novos empreendedores para o setor. Enquanto o número de empresas da construção civil cresceu 14% no Brasil entre 2019 e 2023, na capital goiana o avanço foi de 31%, mais que o dobro da média nacional. No desempenho das vendas, o cenário também é favorável: no primeiro trimestre de 2026, Goiânia registrou alta de 12,7% nas unidades comercializadas, índice três vezes superior ao crescimento nacional, de 4,1%.

De olho nesse movimento, a agência goiana Lucid lançou o Lucid Lab, um laboratório digital voltado a incorporadoras e construtoras que buscam estruturar a comunicação de seus empreendimentos antes do lançamento.

Segundo a empresa, o objetivo é atender principalmente novos players do mercado que possuem conhecimento técnico na construção civil, mas ainda enfrentam dificuldades para desenvolver estratégias de marketing e posicionamento, especialmente diante de orçamentos mais enxutos.

“O Lucid Lab parte de uma dor recorrente no setor: muitos empreendimentos chegam ao mercado com bom produto, mas sem leitura estratégica, sem clareza narrativa e sem direção de comunicação. Na prática, isso faz com que lançamentos imobiliários sejam comunicados no improviso, aumentando o risco de desperdício de verba, retrabalho, baixa diferenciação e comparação por preço”, afirma o CEO da Lucid, Eclesiastes Junior.

A proposta da plataforma não é criar campanhas automaticamente, mas orientar incorporadores em todas as etapas que antecedem a divulgação do empreendimento, desde a análise de mercado até a definição da narrativa e do posicionamento da marca.

“O Lucid Lab nasce para ajudar incorporadores e construtoras a organizarem pensamento, narrativa e direção antes da comunicação acontecer. Antes do nome, da campanha, do post, do folder ou do argumento comercial, existe uma etapa anterior: entender o produto, o público, o território, o desejo e a narrativa que sustentam a percepção de valor”, explica o publicitário.

A plataforma leva ao mercado a metodologia Arquitetura da Comunicação, desenvolvida pela agência, reunindo ferramentas de inteligência artificial voltadas para diferentes etapas da comunicação imobiliária.

Entre elas estão o Decode, responsável por transformar informações dispersas em briefings organizados; o Imerside, que analisa público, comportamento e território; o StoryWeaver, voltado à construção de narrativas estratégicas; o Naming PRO, para criação de nomes comerciais; e a Máquina de Aquisição, focada na qualificação de leads e oportunidades de negócio.

“O mercado imobiliário se acostumou a vender atributos, mas muitos empreendimentos ainda não sabem sustentar uma ideia. O Lucid Lab nasce para ajudar o incorporador a encontrar a camada simbólica do produto: aquilo que transforma planta em narrativa, localização em desejo e comunicação em percepção de valor”, afirma Guilherme Eugênio, sócio da Lucid e Chief Concept Strategist (CCS).

Enquanto a Lucid continuará oferecendo projetos completos de branding, posicionamento e lançamentos imobiliários, o Lucid Lab surge como uma alternativa mais acessível para empresas que desejam estruturar sua estratégia de comunicação antes de investir em campanhas. A plataforma já está disponível ao público.